薩根建筑工程公司講述咸豐墻改梁房屋抗震加固原則
按照有利于抗震的要求，外加構(gòu)造柱應(yīng)當將其設(shè)在內(nèi)外墻交接處(應(yīng)在同一軸線橫墻兩端的內(nèi)外墻交接處同時設(shè)置)。對加固的房屋，外加柱應(yīng)設(shè)置對稱、間距均勻、大小均勻。同時，要注意建筑立面的美觀和周圍建筑相協(xié)調(diào)。外加構(gòu)造柱應(yīng)沿房屋高度貫通，嚴禁錯位。力源墻改梁遇到局部突出建筑物的房屋外加柱不能貫通時，必 須采取妥善的錨固措施，以保證外加柱能充分發(fā)揮作用。在屋蓋和每層樓蓋處，設(shè)置外圈梁和鋼拉桿，以使外加柱和外圈梁及鋼拉桿一起約束橫墻，提高其抗剪能力和變形能力，同時也縮短了外加柱沿房屋縱向的自由長度，提高了其側(cè)向穩(wěn)定性。如原有房屋已有圈梁或為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋時，可不再設(shè)鋼鋼拉桿和圈梁，但外加柱必 須與原有圈梁和現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋可靠拉接。
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1、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：
（1）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;
（2）當圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁;
（3）當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;
（4）當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
2、震損建筑加固前可對震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復：
（1）對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換;
（2）對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理

3、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：
（1）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固;
（2）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固;
（3）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻超過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固;
（4）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固。
4、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：
（1）面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;
（2）拆砌或增設(shè)抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;
（3）外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;
（4）修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

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