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在一二線布局較多的地產股表現2017年落后于同類。華潤置地2017年漲30%，遠洋集團漲12%，表現弱于彭博行業中國房地產同業指數。華潤置地2016年報顯示，其75%的土地儲備位于一二線城市。遠洋地產官網數據顯示，其土地儲備布局集中在一二線，占比高達98%；2016年新增土地儲備中99%位于一二線，其中一線占比74%。

摩根大通分析師Ryan Li等人3月30日在報告中表示，短期內政策風險或占主導地位，令地產股承壓；短期內回避在一線樓市占比較高的股票，其中包括華潤置地。

河北雄安之后，中國近期又提出廣東省區域經濟發展規劃。中國總理李克強4月11日表示，2017年中央政府將研究制定粵港澳大灣區發展規劃。受此提振，雅居樂昨日上漲5.8%，龍光地產上漲2.9%。中金報告稱，雅居樂、龍光地產、碧桂園等都在大灣區有優質土地儲備。